One-stop-shopping bij Marlinspike Hitch
Marlinspike Hitch begeleidt en adviseert vanuit een totaalvisie haar opdrachtgevers met verstand van zaken, in elke ontwikkelingsfase binnen vastgoed. Alles inbegrepen. Dus van locatieonderzoek en schetsontwerp tot en met financiering, realisatie en beheer. In dat proces komen niet alleen de financiën aan bod. Ook juridische en fiscale invalshoeken spelen een belangrijke rol. Binnen dat geheel hebben partijen verschillende belangen. Makelaars, ontwikkelaars en financiële specialisten bekijken vastgoed vanuit hun eigen visie en achtergrond. Allemaal disciplines die weliswaar rechtstreeks met elkaar in verband staan. Maar het eindresultaat levert een beperkte focus op. Terwijl het nu juist gaat om het hele overzicht. Wat zou het toch mooi zijn om in één oogopslag grip te hebben op de totale situatie. Marlinspike Hitch heeft zowel het inzicht als het overzicht. Alleen zo maken wij solide prognoses met financiële onderbouwing, vanaf het eerste wilde idee tot en met de vertaling in stenen en het beheer.

Vanaf het allereerste begin partij in het totale proces…
Marlinspike Hitch ontwikkelt op eigen initiatief en in opdracht van derden bouwplannen in heel Nederland. Dat gebeurt in sommige situaties voor eigen rekening en risico. Wij buigen ons over zowel grote als kleinere projecten, van woningbouw tot utiliteitsbouw en alles wat erbij hoort in de grootte van € 500.000 tot € 50 miljoen. Binnen die bandbreedte gaan wij ver. Een enkele keer zoals bij restauratie van een historisch gebouw zoeken wij samenwerking met andere partners. In dat geval levert de andere partij met specifieke expertise een extra toegevoegde waarde aan het project.

…tot en met de sleutel op de deur
Bij de ontwikkeling van vastgoed richt Marlinspike Hitch zich op ondernemers, huurders, verhuurders en beleggers. Marlinspike Hitch is in beginsel inzetbaar in de totale keten van advisering, ontwikkeling en realisatie tot en met de beheerscontracten. Bij de begeleiding van vestigingskeuze, herhuisvestingtrajecten, nieuwbouw en verbouwingen gaan wij consequent uit van een totaalvisie. Marlinspike Hitch levert met recht totaaloplossingen, vaak gedurfd en buiten de gebaande paden. Zonder dure bemiddelaars. Dit is alleen mogelijk omdat wij een schat aan specifieke kennis en capaciteit in huis hebben.

Onze competenties
• Locatieonderzoek en locatieverwerving
• Haalbaarheidsstudies
• Onderzoek en advies voor financiering
• Begeleiding van overheidsprocedures
• Opzetten van een ontwikkelingsplan
• Begeleiding en sturing bij aan- en uitbestedingstrajecten
• Projectmanagement op de bouwplaats
• After Sales en service voor onderhoudscontracten

Blijven meedenken en meewerken
Na design, bouw, financiering en uitvoering komt de beheerfase. Eenmaal gerealiseerd vastgoed moet op de juiste wijze worden beheerd. Niet alleen concentratie bij de oplevering maar zeker ook in de periode daarna. Omdat Marlinspike Hitch vaak zowel de ontwikkeling als de realisatie voor rekening neemt, is zij de enige partij die volledig op de hoogte is van alle overeenkomsten, vergunningen, contracten en constructies. Dat betekent geen zorgen meer over beheer en onderhoud van vastgoed. Marlinspike is de spin in het web, verstaat de kunst om de beheerskosten zo laag mogelijk te houden en toch de beste kwaliteit te garanderen. Als allround ontwikkelaar denken we mee en werken we mee, zolang als dat nodig is. Niet voor niets garandeert Marlinspike Hitch een langjarige betrokkenheid bij grote en kleine projecten.